“我行嚴(yán)禁借貸搭售、沖量捆綁銷(xiāo)售。年底不以要求辦理存款、壓力營(yíng)貸理財(cái)?shù)热魏闻c貸款無(wú)關(guān)的下多行密信號(hào)金融業(yè)務(wù)作為貸款辦理、提前還款、家銀集提解抵押等業(yè)務(wù)的示經(jīng)釋放前提條件?！敝行陪y行長(zhǎng)沙分行表示，合規(guī)何種提醒廣大金融消費(fèi)者增長(zhǎng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，風(fēng)險(xiǎn)重視個(gè)人及企業(yè)信息安全。沖量

財(cái)聯(lián)社記者查詢(xún)發(fā)現(xiàn)，年底近期已有十余家銀行機(jī)構(gòu)就經(jīng)營(yíng)貸問(wèn)題陸續(xù)發(fā)文示警。壓力營(yíng)貸比如，下多行密信號(hào)安徽省內(nèi)的家銀集提無(wú)為徽銀村鎮(zhèn)銀行發(fā)文稱(chēng)，沒(méi)有和任何中介機(jī)構(gòu)開(kāi)展個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸業(yè)務(wù)合作，示經(jīng)釋放客戶(hù)需防范不法中介或個(gè)人以該行名義宣傳相關(guān)業(yè)務(wù)。合規(guī)何種對(duì)于冒稱(chēng)該行行騙的行為，將保留通過(guò)法律手段追究違法行為的權(quán)利。

此外，交通銀行廣西區(qū)分行也發(fā)文稱(chēng)，發(fā)現(xiàn)有中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人通過(guò)百度地圖、高德地圖、騰訊地圖等軟件發(fā)布地點(diǎn)位置為“xx路16號(hào)中國(guó)太平金融大廈”、地點(diǎn)名稱(chēng)為“交通銀行個(gè)貸面簽中心”等虛假信息，并在微信聊天中冒稱(chēng)該行客戶(hù)經(jīng)理，誘導(dǎo)客戶(hù)前往辦理業(yè)務(wù)并索取費(fèi)用?！拔倚形磁c任何中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人開(kāi)展個(gè)人經(jīng)營(yíng)及個(gè)人信用消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)合作?！?/p>

還有銀行就經(jīng)營(yíng)貸資金用途發(fā)布風(fēng)險(xiǎn)提示。郵儲(chǔ)銀行山西分行11月14日發(fā)文提示，個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款資金不得用于非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的投資與消費(fèi)，不得用于購(gòu)買(mǎi)住房、理財(cái)、保險(xiǎn)、股票及其他股本權(quán)益性投資。

“年底是各大銀行經(jīng)營(yíng)貸等各項(xiàng)貸款指標(biāo)的達(dá)標(biāo)節(jié)點(diǎn)，一線(xiàn)實(shí)操由于種種原因，不排除在年底會(huì)有一些擦邊行為發(fā)生。銀行此時(shí)發(fā)文，也是為了進(jìn)一步提示相關(guān)業(yè)務(wù)的合規(guī)性?！庇秀y行分析師告訴財(cái)聯(lián)社記者，近期廣東等地傳出的經(jīng)營(yíng)貸利率下探至2.2%的消息，也是當(dāng)前部分銀行年底急于沖業(yè)績(jī)的佐證。當(dāng)然，也不排除一些機(jī)構(gòu)已經(jīng)通過(guò)風(fēng)控系統(tǒng)監(jiān)測(cè)到此類(lèi)行為已有發(fā)生，這才出手示警。

目前多數(shù)銀行對(duì)新發(fā)經(jīng)營(yíng)貸都比較謹(jǐn)慎

有上市銀行人士楊磊（化名）告訴財(cái)聯(lián)社記者，經(jīng)營(yíng)貸屬于面向小微企業(yè)發(fā)放的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的貸款，但按照規(guī)定，都需要房產(chǎn)進(jìn)行抵押。另外，在銀行的統(tǒng)計(jì)范圍內(nèi)，很多機(jī)構(gòu)都會(huì)將房抵經(jīng)營(yíng)貸納入個(gè)人類(lèi)貸款的范疇。但是，也會(huì)有銀行將其納入普惠小微貸的范圍?！皯?yīng)該說(shuō)，從我行的情況來(lái)看，今年以來(lái)尤其是下半年以來(lái)的個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸申請(qǐng)的情況是在不斷下降的。其現(xiàn)存貸款額度也有所下降。”

財(cái)聯(lián)社記者查詢(xún)上市銀行三季報(bào)發(fā)現(xiàn)，一些股份行、城商行的經(jīng)營(yíng)貸有明顯下降。比如，平安銀行三季度顯示，其中信用卡貸款、消費(fèi)性貸款、經(jīng)營(yíng)性貸款分別較2024年末下降7.9%、3%、3%。此外，已經(jīng)披露的信息顯示，一些大行的經(jīng)營(yíng)貸不良相較年初也增長(zhǎng)明顯。比如交通銀行三季度披露，其最新個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的逾期貸款余額為96億元，逾期貸款類(lèi)為2.12%；而年初對(duì)應(yīng)的數(shù)據(jù)分別為68億元和1.66%。

此外，還有全國(guó)性商業(yè)銀行人士向記者表示，盡管9月份已經(jīng)啟動(dòng)經(jīng)營(yíng)貸“貼息”，但和消費(fèi)貸一樣，該行的經(jīng)營(yíng)貸發(fā)放情況“未有明顯增長(zhǎng)”。

而在部分銀行人士看來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化，加之當(dāng)前各地房地產(chǎn)價(jià)格仍未止跌，目前很多銀行對(duì)于新發(fā)經(jīng)營(yíng)貸都比較謹(jǐn)慎，未來(lái)此類(lèi)貸款要想重回過(guò)去的大規(guī)模增長(zhǎng)的盛況，“幾乎沒(méi)有可能”。

“坦白說(shuō)，如果房地產(chǎn)的價(jià)格不能企穩(wěn)，未來(lái)經(jīng)營(yíng)貸的續(xù)貸問(wèn)題會(huì)是銀行的一大考驗(yàn)?！?楊磊最后表示，盡管有關(guān)部門(mén)在持續(xù)推動(dòng)無(wú)還本續(xù)貸的政策，但抵押物的估值變化，對(duì)銀行的風(fēng)控系統(tǒng)和信貸導(dǎo)向也是一大考驗(yàn)。