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57萬元/平米!深圳一獨(dú)棟別墅法拍3.64億元成交,刷新全國法拍住宅單套總價紀(jì)錄

來源:素昧平生網(wǎng)編輯:休閑時間:2025-12-01 04:39:39

  此次拍賣吸引6人報名,平米經(jīng)過118次出價,深圳刷新最終由自然人陳英霞拍得。獨(dú)棟單套

  標(biāo)的別墅建筑面積639平方米,實用面積超2000平方米,法拍法拍附帶1000+平方米的億元私家花園,三面臨湖,成交為小區(qū)唯一“墅王”戶型。全國原業(yè)主2010年以1.8億元購入,住宅總2025年因借貸糾紛被強(qiáng)制執(zhí)行。紀(jì)錄

  公告顯示,平米案外人夏曉冬和業(yè)主張賢陽委托人方德勝有一份20年租賃協(xié)議,深圳刷新并在此之前便給其轉(zhuǎn)了三次備注為“借款”的獨(dú)棟單套轉(zhuǎn)賬記錄,共計2180萬元。別墅但法院不予認(rèn)可,法拍法拍目前該房產(chǎn)已被清空,無人占用。

  在此法拍之前,該房源已經(jīng)被拍賣兩次,不過前兩次都是作為債權(quán)資產(chǎn)包拍賣,拍賣的為債權(quán)。抵押物除了這套房源之外,還有位于上海的一套別墅,以及惠州龍門南昆山生態(tài)旅游度假村地塊。

  第一次拍賣是在去年,拍賣價格為3.15億元,第二次是在今年5月份,拍賣價格約3億元,第三次拍賣在今年7月份,拍賣價格降至2.7億元,但最終都以流拍告終。

  作為華僑城集團(tuán)在深圳南山重點(diǎn)打造的頂級豪宅社區(qū),該項目16期開發(fā),其中獨(dú)棟別墅僅48套。

  該項目十二期位于燕棲湖南側(cè),總共僅10套獨(dú)棟別墅,面積區(qū)間在520-639平方米,此次拍賣的是其中面積最大的一套,產(chǎn)證面積639.35平方米。

  據(jù)克而瑞研究中心此前發(fā)布的報告顯示,9月份,法拍房的供求規(guī)模延續(xù)年內(nèi)高位。法拍房供應(yīng)規(guī)模上升至4.2萬套,環(huán)比上升31%,同比增加10%;成交量5033套,環(huán)比下降8%,但仍在年內(nèi)高位。

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