年關(guān)將近，網(wǎng)傳杭州樓市交付大潮來臨。杭州上城區(qū)杰立潮正府小區(qū)一業(yè)主，樓盤料瓶在進(jìn)行房屋改造時驚奇地發(fā)現(xiàn)，用飲臨近門框的砌墻墻體里竟然藏有多個飲料瓶，引發(fā)了對房屋質(zhì)量的官方公布擔(dān)憂。

潮正府位于筧橋板塊，2022年9月拿地，結(jié)果樓面價19593元/㎡，網(wǎng)傳住宅精裝限價35000元/㎡。杭州小區(qū)共規(guī)劃有352套住宅，樓盤料瓶戶型面積89-116㎡，用飲在2023年下半年四次集中開盤，砌墻房源逐步售罄，官方公布并于2025年10月正式交付。調(diào)查

為何會有飲料瓶藏在墻體里？新交付樓盤，開發(fā)商應(yīng)如何檢查與保證驗收，又該承擔(dān)什么樣的責(zé)任？

對于相關(guān)情況，上城區(qū)住房和城市建設(shè)局回復(fù)：經(jīng)核實(shí)，網(wǎng)傳視頻中的墻體為衛(wèi)生間分隔墻，不涉及建筑主體結(jié)構(gòu)。問題系施工人員在填充門套縫隙時，使用飲料瓶作臨時支撐且未及時清除，違反施工工藝。區(qū)質(zhì)安站委托杭州市建筑工程質(zhì)量檢測中心現(xiàn)場踏勘，確認(rèn)該部位為非承重墻，不影響結(jié)構(gòu)安全。

本次問題的責(zé)任主體為項目施工總包單位杰立建設(shè)。其在裝修后期施工作業(yè)過程中違反相關(guān)施工工藝，導(dǎo)致問題發(fā)生。區(qū)住建局已約談開發(fā)商、施工及監(jiān)理單位，并對施工單位和監(jiān)理單位進(jìn)行信用扣分。項目建設(shè)單位已對施工單位、監(jiān)理單位及管理責(zé)任人處以經(jīng)濟(jì)處罰。

據(jù)了解，當(dāng)前開發(fā)商和施工單位已對涉事墻體完成整改。事件發(fā)生后，項目已安排專人在客服群和現(xiàn)場受理業(yè)主訴求。截至11月4日，潮正府共有26戶業(yè)主對此情況開展復(fù)查復(fù)測：一是區(qū)質(zhì)安站在尚未交付的17戶中隨機(jī)抽取了3戶；二是有20戶業(yè)主進(jìn)行了裝飾報修，已經(jīng)全數(shù)檢測；三是有3戶業(yè)主進(jìn)行了自行拆改，已經(jīng)全數(shù)檢測。以上所涉及的26戶，在復(fù)測過程中均未發(fā)現(xiàn)同類問題。

截至記者發(fā)稿前，開發(fā)商方面回復(fù)表示：已完成整改維修，并向該業(yè)主致歉，已獲得該業(yè)主諒解。積極配合其他有疑問的業(yè)主開展查驗等工作。相關(guān)工程人員通過調(diào)查施工記錄、隨機(jī)抽檢等方式進(jìn)行自我排查，未發(fā)現(xiàn)類似事件。對于此次事件中的相關(guān)責(zé)任單位及人員，進(jìn)行了處罰。

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